一、起草背景

一是根据《中华人民共和国城乡规划法》《不动产登记暂行条例》《浙江省城乡规划条例》《浙江省违法建筑处置规定》《浙江省“三改一拆”行动违法建筑处理实施意见》《关于建立健全违法建设防控治理长效机制的若干意见》要求，对不符合条件的违法建筑处置开展的督促拆除措施进行细化和明确。实行违法建筑督促拆除的目的，一是形成“高压”态势。形成常态化督查机制，倒逼相关部门按时间节点，及早拆除违法建筑，对前期拆违成果进行回头看，坚决防止违建反弹。二是形成“公平”氛围。坚决拆除违法建筑，一户不留，打消违建户观望、推延念头，形成公平公正，依法依规拆违的浓厚氛围。三是形成“担当”意识。进一步提高各部门（单位）的责任意识，主动担当、凝心聚力，确保拆违工作有序推进，全面巩固“无违建市”创建成果。

二、主要内容

（一）适用范围：适用于平湖市行政区域范围、在国有土地上违反城乡规划法律、法规新建、翻建、改建、扩建，并逾期拒不履行违法建筑处置决定的情形。

（二）督促拆除措施：

对附有违法建筑的房屋、土地、在建工程，对单位或个人申请以违法建筑作为生产、经营场所的，对附有违法建筑并拒不拆除整改到位的房屋，在违法建筑处置决定执行完毕前，相关职能部门不得办理相关手续。

对违法建筑及附有违法建筑的房屋、土地、在建工程，综合执法局、属地镇政府（街道办事处）应及时将涉违不动产信息告知金融部门。

（三）职责分工

各镇街道是本区域违建督拆工作的责任主体，负责组织、协调和监督区域内违建督拆工作的实施。市相关职能部门根据分工要求做好违法建筑相关信息报送、跟踪、审核、反馈等工作。按照各自职能，负责采取相应督拆措施、落实违法建筑督拆工作。

（四）工作程序

明确相关职能部门对违法建筑处置的流程，《采取相关督拆措施的函》具体流转的程序。

（五）工作要求

明确各镇街道、各相关部门在组织、职责、协同联动等责任内容。

三、实施时间

本实施办法自8月3日起施行。