市级各部门、各单位，各定点供应商：

为进一步规范政府采购行为，提高政府采购效率，我市对市级行政事业单位和团体组织（以下简称“采购单位”）2021-2022年度物业管理实行定点采购（各镇街道、国有公司可参照执行）。现将有关事项通知如下：

一、定点供应商名单

根据“嘉政采招（2020）第44号”公开招标结果入围供应商确定嘉兴市朗杰物业服务有限公司等75家企业为2021-2022年度市级行政事业单位物业管理定点入围供应商（具体见附件1）。

二、定点采购内容和价格

（一）定点采购内容

1.物业维修管理（房屋日常管理与维修养护、共用设备管理与维护）；

2.物业保洁管理；

3.物业绿化管理（绿化养护，不包括摆花租赁等）；

4.会务服务；

5.保安秩序管理

（二）数额标准。

各采购单位年度预算在公开招标数额（不含）以下的物业管理项目，纳入本次定点采购范围并按本通知第四点具体采购程序执行。

（三）定点采购价格

采购单位根据实际情况，可直接在定点供应商中择优选择，也可根据需要在定点供应商范围内二次竞价进行采购，但不得高于入围价格，此价格为最高限制价格（含管理费和税金等，具体见附件1）。采购单位若不选择定点供应商，可按规定自行组织政府采购。

三、定点采购执行期限

本次市级物业管理定点采购执行期限自2021年1月1日至2022年12月31日止。期满后视情况可延长一年。

四、采购程序

通过财政内网申报计划后在“政采云”平台“网上服务市场”模块中操作。

五、相关要求

（一）各定点供应商应信守承诺，按照招标文件要求、投标文件承诺、定点协议规定以及谈判约定的优惠、服务承诺，向采购单位提供优质的物业管理服务，不得擅自降低优惠水平、隐瞒和不兑现相关服务承诺，不得变相提高产品价格、降低服务质量或拖延供货时间，损害采购单位利益。

（二）各采购单位应进一步强化内部管理，严格按规定实施采购，不得向定点服务商提出正常服务以外的不合理要求，不得擅自向非定点服务商采购。

（三）定点有效期内供应商未履行承诺的，采购单位应及时以书面形式告知市财政局采购监管科。一经查实，按照政府采购有关规定，将定点供应商上述不良行为记入其诚信档案库，情节严重者将暂停或取消其本期定点供应商资格。

（四）市财政局根据需要将会同有关部门对定点供应商的价格、服务等情况进行监督检查，一经发现并查实，将依照相关规定对存在违规采购行为的单位和个人追究其责任。

附件：1. 2021-2022年度市级物业管理定点采购供应商名单与入围价格

平湖市财政局

2021年2月1日

主动公开

附件1

2021-2022年度市级物业管理定点采购供应商名单与入围价格

单位：元/人•年

 

序号	中标单位	房屋日常管理与维修养护人员                  每人每年报价：元	传达保安秩序          管理人员               每人每年报价：元	环境卫生管理人员 每人每年报价：元	绿化管理人员          服务人员          每人每年报价：元	会务服务人员    每人每年报价：元	联系人	联系电话	公司地址
1	中海物业管理有限公司	34504.83	37479.38	19632.06	10744.09	37479.38	吴群浩	18058152588	深圳市南山区高新技术产业园南区科技南八道豪威科技大厦7A
2	嘉兴市朗杰物业服务有限公司	36756	30084	34716	34128	30084	蒋亚芳	18698510365	嘉兴市平湖市经济开发区兴平一路880号1幢201室
3	嘉兴市霖得物业管理有限公司	42000	39000	33600	34800	48000	廖静蕾	13857366865	嘉兴市经开区洪殷路420号才智汇广场
4	浙江宜居物业管理有限公司	38799	45864	37998	31453	36328	范春光	18868048498	嘉兴市新气象路1741号隆兴商厦6楼
5	平湖市勤达物业服务有限公司	39600	42000	33600	20400	19200	俞小兰	18324335728	当湖街道如意路1052号二层南室
6	浙江瑞源物业管理有限公司	50000	50000	36000	26000	50000	张双成	15958327820	嘉兴市桐乡市景雅路765号金凤凰大厦6楼
7	嘉兴市至远保安服务有限公司	54000	48000	36000	32400	51600	李梦霞	13957371342	浙江省嘉兴市经济技术开发区万豪大厦1704室
8	平湖市保丽洁服务有限公司	41400	38400	34200	33600	60000	刘云良	13706580618	嘉兴市平湖市经济开发区（钟埭街道）新兴一路588号
9	佳惠物业服务有限公司	48000	43900	35000	30500	43900	陶凤娟	13515731308	海盐县武原街道古城路9号
10	浙江中能物业服务股份有限公司	60000	55200	36000	24000	36000	林振远	13586300225	平湖市当湖街道胜利路55号701室-1
11	嘉兴市南湖区保安服务有限公司	49432.8	51469.6	34802.3	32208	49148.9	胡君	13736462179	嘉兴市南湖区秀州路442号
12	嘉兴市大地物业管理有限公司	50400	42000	36000	36000	36000	鲍彩英	13567340166	浙江省嘉兴市南湖区东升东路1220号4029室
13	嘉兴市至诚物业管理有限公司	74700	42960	39000	30000	66660	李丽	0573-82511766	嘉兴市南湖区嘉兴总部商务花园88号一层110室
14	浙江嘉兴温暖嘉物业服务有限公司	50400	50916	35316	37908	61212	庞杨敏	13957358869	浙江省嘉兴市秀洲区经济开发区东方路东侧塘汇路口2楼203室
15	嘉兴市新金桥物业管理有限公司	56680	48360	34931	33083	41149	沈永良	13806715133	嘉兴市桐乡市庆丰中路时代广场A座24楼
16	上海永升物业管理有限公司	56883.84	47623.68	42332.16	29103.36	60124.9	杨涛	18817328400	上海市青浦区朱枫公路3424号1幢2层H区215室
17	杭州爱中物业管理有限公司	48000	48000	48000	48000	48000	陈彩霞	18968070816	南苑街道联胜社区
18	杭州广银物业管理有限公司	60000	56000	46000	45000	56000	韩士成	15168328976	浙江省杭州市下城区中大银泰城4幢721室
19	嘉兴综合保税区物业管理有限公司	30000	52800	32400	22800	26400	周婷	15257299503	浙江省嘉兴港区嘉兴综合保税区综保大厦D座五楼
20	浙江裕峰环境服务股份有限公司	54600	55200	50400	45600	62400	沈亚丽	19805838003	嘉兴市桐乡市景雅路765号金凤凰大厦8楼
21	宁波新日月酒店物业股份有限公司	59550	51333	51757	45304	51757	吴倩倩	13958215858	首南街道水街11号302室
22	浙江胜花绿化建设有限公司	24000	34000	28000	55000	25000	华玲	13567312461	平湖市当湖街道钱家村经济合作社
23	平湖市迪邦保洁服务有限公司	39600	33600	33600	33600	36000	李咸伟	18757396788	嘉兴市平湖市当湖街道新华南路84号
24	嘉兴大树物业管理有限公司	66120	60480	37440	42300	64380	李亚州	15068366605	嘉兴市新气象路1623号
25	嘉兴市华星物业服务有限公司	72000	60000	39600	60000	60000	柴建东	13586471583	嘉兴港区张家门18号
26	深圳市金地物业管理有限公司	58800	55440	42000	55440	67200	刘志伟	13921089199	深圳市福田区
27	浙江亚太酒店物业服务有限公司	60239	60239	46010	53772	60239	李宇峰	18857380166	宁波市海曙区
28	浙江捷达物业服务有限公司	75000	65500	46500	53000	63000	周凌波	13250938750	宁波市奉化区锦屏街道居敬路56号
29	杭州近湖物业管理有限公司	59940	59910	52910	52910	66900	葛丽洁	17826803248	杭州市下城区建国北路236号601室
30	海宁金有容物业服务有限公司	48000	36000	38000	38000	28000	金李强	13750736136	浙江省嘉兴市海宁市硖石街道农丰路497号鸿运大厦822室
31	浙江康禧物业服务股份有限公司	72000	66000	48000	50400	66000	张明妍	18368162952	浙江省杭州市拱墅区小河路488号34幢
32	浙江汇勤物业管理有限公司	49000	43000	34000	33000	35000	张依漪	13157337677	浙江省嘉兴市经济技术开发区财富广场商场办楼D1004室
33	浙江浙大新宇物业集团有限公司	65000	75000	46000	50000	65000	毛剑清	13958091535	祥园路99号2号楼1001室
34	上海上房物业服务股份有限公司	65000	64000	54000	54000	64000	王丹	15995651983	上海市普陀区中江路388弄1号楼3005室
35	平湖市吉乐环境服务有限公司	30772	47162	34893	32879	29674	曹林华	13515837849	浙江省嘉兴市平湖市当湖街道长胜路1245号601室
36	嘉兴荣威保安服务有限公司	46800	54000	36000	38400	50400	王超	13957386861	浙江省嘉兴市创业路南长板塘北9幢三层中间316
37	嘉兴君鹏物业服务有限公司	24000	40000	32000	24000	35000	陈建荣	18668318797	嘉兴市秀洲工业区中山西路南侧（浙江老爷车服饰有限公司内二楼201室）
38	嘉兴市新鑫环境工程服务有限公司	48000	42000	36000	20400	24000	陆勤中	13586439012	浙江省嘉兴市平湖市当湖街道当湖西路429号2楼
39	嘉兴市长荣物业配套清洁工程有限公司	50400	46800	36000	24000	62400	金洪艳	13857381122	嘉兴市经济开发区洪兴路605号
40	浙江安华保洁服务有限公司	45672	51516	32772	30564	49044	顾建华	18069699601	浙江省嘉善县罗星街道国际农商城11幢4号西间
41	桐乡市绿耘园林工程有限公司	50000	40000	30000	30000	30000	吴晓芳	13857388183	梧桐街道崇福大道448号
42	浙江聚力保安服务有限公司	50000	48000	39600	40000	48000	李娟	15957321968	乍浦镇长丰花苑建港路562号
43	嘉兴绿之源物业服务有限公司	33600	45600	33600	30000	48000	何爱荣	13511311862	浙江省嘉兴市海盐县武原街道东林路288号百商大厦3楼
44	浙江巨宇环境工程有限公司	42000	43000	36000	40000	48000	周卫	18667362426	浙江省嘉兴市南湖区万好家居F2-615-3
45	嘉兴市辉煌保安服务有限公司	42000	42000	34800	30000	30000	韩义	18969323365	花园路827号
46	嘉兴德恒环境工程有限公司	76000	78000	50000	50000	60000	魏春秋	13758345050	嘉兴市乍浦镇雅山新村一区149号内一楼
47	绿城物业服务集团有限公司	79600	77700	42500	42500	68900	沈晓锋	18268461100	西溪国际商务中心2幢501室
48	宁波宏建物业服务有限公司	48000	48000	38400	30000	60000	周凡	18657335656	高桥镇清沁家园小区
49	浙江浙大求是物业管理有限公司	63265	62597	50679	54686	65016	郭颖	13083963056	天目山路148号浙江大学西溪校区西三教学楼一楼
50	嘉兴市生昇物业服务有限公司	42000	42000	38000	35000	40000	丁陈聪	18657389988	嘉兴市南湖区花园路1163号商铺一楼
51	嘉兴市杰诚物业管理有限公司	51940	54350	39800	39800	73000	陈龚杰	13429421828	嘉兴市中环南路2608号福地广场908室
52	平湖吉翔物业服务有限公司	75530	60280	36200	33600	72500	虞攻兵	18258336771	浙江省嘉兴市平湖市当湖街道龙湫湾檀郡47幢102室
53	浙江开元物业管理股份有限公司	85329	66151	40113	40113	81234	韩煜栋	13857497540	浙江省杭州市萧山区宁围街道永晖路233号杭州湾智慧谷大厦5楼
54	海宁顺天保洁服务有限公司	38047	36703	31325	31325	36703	马华立	15157340609	海宁市长安镇东街32号
55	浙江中泓工程技术有限公司	27600	42000	42000	25000	15000	毛佳炜	15305731198	浙江省嘉兴市南湖区中环南路华东石油大厦403室
56	桐乡申宏园林绿化有限公司	52000	39000	28000	32000	28000	周家恒	15988359368	石门镇工业园区
57	嘉兴市安远物业管理有限公司	6000	48000	37200	33600	54000	赵亚良	13736861291	浙江省嘉兴市经济技术开发区万豪大厦1701室
58	绍兴市梁氏保洁服务有限公司	36000	40000	38000	36000	36000	王孝义	15968527577	浙江省新昌县七星街道万丰广场A幢1223室
59	海宁国科经开企业服务有限公司	90000	65000	45000	50000	65000	池文伟	13857183810	浙江省嘉兴市海宁市海宁经济开发区芯中路8号1幢202室
60	平湖市尽善净美保洁服务有限公司	25176	24864	32232	25920	25584	赵金莲	13819082568	平湖市当湖街道当湖西路391号
61	桐乡牵手物业管理有限公司	50000	42000	35000	30000	45000	李治刚	13819089968	崇福镇青桥新村59幢107室
62	浙江梁士物业服务有限公司	43200	48000	42000	43200	42000	梁辉	13706746231	宁波市慈溪市
63	中航物业管理有限公司	105439	64571	57740	64560	94955	李玥	15251718698	深圳市福田区华强北街道华航社区振华路163号飞亚达大厦A座801
64	嘉兴市管佳劳务服务有限公司	28600	41000	32800	32000	45000	章英	13758341390	嘉兴市南湖区中瑞商厦13楼
65	德信盛全物业服务有限公司	70000	65000	45000	50000	65000	罗丝梦	13878767610	浙江省杭州市江干区环站东路588号德信集团7楼
66	杭州龙福物业管理有限公司	50000	48000	38000	40000	40000	阮专红	18258133546	杭州市西湖区翠苑二区4-1幢
67	平湖市广盛物业服务有限公司	37800	37800	37800	37800	37800	张国跃	13758379123	浙江省嘉兴市平湖市当湖街道城北路150号二层
68	嘉兴天奥物业管理有限公司	55000	40000	38000	35000	40000	余美丽	13705837808	城北路东、同乐路北同乐商务大厦713
69	浙江东宸物业服务有限公司	38525	33540	28455	30334	32550	瞿学文	17857153263	浙江省嘉兴市海盐县武原街道中茂花苑8幢1#
70	广东龙光集团物业管理有限公司	63600	63600	36000	38000	53800	朱敬剑	15257176652	珠池路光明大厦502号房之三
71	嘉兴市金都物业管理有限公司	60400	60400	48000	50500	60400	胡昕彦	13868066474	嘉兴市秀洲区高照街道秀园路399号
72	浙江云海英创物业管理有限公司	21900	60000	50000	21900	21900	张云	13391334147	浙江省嘉兴市南湖区花园广场2-401-C
73	浙江新南北物业管理集团有限公司	60000	48000	40000	40000	45000	曲俊豪	15888801386	杭州市拱墅区潮王路218号
74	嘉兴铨成物业管理有限公司	42800	41800	43800	38000	35000	盛悦耳	15757114156	浙江省嘉兴市海盐县百步镇沈家木桥西堍南侧二楼
75	中节能物业管理有限公司	51495	56391	46599	47211	49659	方泽华	18768406492	浙江省杭州市西湖区文二路391号

备注：传达保安秩序管理人员每人每年报价是8小时*365天报价