审计单位：浙江正健会计师事务所有限公司

项目概况：根据2020年7月29日平湖市发展和改革局《关于城投大厦土建工程初步设计的批复》(平发改投〔2020〕150号)文件批 复，同意建设本项目。建设地点：位于当湖街道胜利路南侧、 南市路西侧。建设规模及内容：城投大厦土建工程项目总用地面积20102.2平方米，总建筑面积94514.23平方米，其中地上建筑面积79993.72平方米，地下建筑面积14520.51平方米。该工程1#楼是由2幢24层主楼及中间8层裙房组成的商务办公楼，其地上建筑面积65787.06平方米，地下建筑面积8484.29平方米；2#楼是一幢6层商业裙楼，其地上建筑面积14206.66平方米，地下建筑面积6036.22平方米。该项目(原华人国际商会大厦)主体结构基本完成，但尚未竣工；本工程涉及原项目剩余工程内容的建设以及按实际需求进行的局部调整改造，主要建设内容包括：屋面改造、石材幕墙、玻璃幕墙(观光电梯、轻钢玻璃雨篷)、外墙岩彩真石漆、屋面及地下室顶板防水、地下室地面及装饰、公共区域装饰、砌体分隔及粉刷、1#楼裙房六层大空间办公室结构加固、铝合金门窗、给排水及电气安装、消防、室外景观铺装、室外给排水及电气电缆、电梯安装、1#楼和2#楼之间连廊、地下室局部改造、1#楼增设立面铝板装饰线条及其他零星改造等，以及绿化景观工程、机械停车位、变配电、市政接水、天然气接入、通信接入、智能化弱电(含室外安保监控)等室外工程。项目原规划绿化面积5315.34平方米，现绿化面积3053.67平方米，所缺绿化面积通过异地建设补足；原规划机动车位800个，现机动车位565个，所缺机动车位通过区域范围内异地建设补足。项目总投资16,692.61万元，其中建筑安装工程费14,309.20万元，工程建设其他费1036.10万元，预备费767.26万元，建设期贷款利息580.05万元。所需资金由业主单位自筹解决。建设单位：平湖城投商业经营管理有限公司。