《平湖市城西门户（曹桥街道）城市设计》，经过意见征求，专家论证并修改完善后，目前已通过平湖市国土空间规划委员会全体会议审议，现将规划草案进行公告。

公告时间：2023年2月28日至2023年3月29日；

公告地点：中国·平湖网站（http://www.pinghu.gov.cn）

参与途径：

（一）联系电话：0573-85968193；

（二）通信地址：曹桥街道办事处 邮编：314214

意见受理截止日期为2023年3月29日，欢迎广大市民提出宝贵意见。

《平湖市城西门户（曹桥街道）城市设计》主要内容

一、规划背景

本次规划设计区块位于平湖市西部、曹桥街道东北部，距离曹桥街道核心区、平湖市市政府以及公共中心直线距离均在5公里内，区位条件良好。现状用地主要以工业用地、物流仓储用地、农村居民点用地、拆迁安置用地为主。曾一度是“脏乱差”的代名词，交通问题突出，阻点、乱点多，未来环境急待整治。

二、规划范围

本次规划研究范围：东至平善大道、西至杭州湾高速北连接线、北至平湖塘水系、南至金平湖大道及向南延伸500米的工业区及行知中学等68公顷范围，另包括涉及14单元以及15单元中六店大桥两侧地块，总面积约468公顷。

城市设计范围：北至平湖塘水系、西至杭州湾高速北连接线、南至六店桥港、东至平善大道，总面积约180公顷。其中北侧控规城镇建设区范围约90公顷，南部村庄建设区面积约90公顷，涉及详细平面布局范围约为90公顷。

三、规划目标

规划着眼于曹桥街道“东融与西联”的战略机遇，在平湖中心城区“东进南拓西联北融中优”策略指引下，充分发挥平湖西大门区位优势，构建各板块的错位发展：北部高水平建设宜居未来社区，中部接轨明湖科创谷，南部无缝对接高铁新城。

以新时代城市建设标准，着力建设“活力西大门·城市新地标”，以实现曹桥从现代化田园新城区到现代化活力新城的新跨越。

站在城乡统筹的战略新高度，当前及今后一定时期本区域发展的总体定位是：作为“活力西大门”的前沿阵地，形成以全域公园、水韵活力、运动健康、未来社区为主导的都市新门户，实现与主城区的一体化发展。

四、规划设计

本次城市设计的规划结构为：1114“一心一环、一轴四区”。

一心——即平湖驿健康活力中心：作为本次规划的核心重点项目，规划以健康、乐活为主题，以儿童游乐、少年运动、青年极限、成年锻炼等泛运动功能为核心的全龄化、片区级健康活力中心，工业建筑“腾笼换鸟”打造成集六店记忆馆，“凤凰涅槃”建设体育公园、商业中心、文化体验为一体的平湖驿健康活力中心，内部包含了体育运动、酷玩娱乐、城市记忆、文创展示、商业休闲，激活城市文化记忆，焕活城市工业复兴。

一环——即一个奇幻森林环：以平湖塘和南市河沿线绿化带及西环路和高速公路间的绿色防护林为主要载体，打造森、水、风、动、土五大主题的慢行体验体统，多点串联，以带链接，营造标志性蓝绿交织慢行环，可承载骑行赛、半程马拉松、背包客游行赛等多项绿色生态赛事。

一轴——即一条城市形象轴：以横穿核心区的九里亭大道为载体，提升道路景观，营造现代化城市形象，打造平湖西入口城市形象轴。

四区——即六店未来社区、 水乡乐活区、南部宜居区、城西科创区，分别是六店未来社区:打造集邻里中心、未来社区、幼儿园、学校、人才公寓等多动能为一体、商业休闲的高品质住宅社区；水乡乐活区:以中部大面积生态田园、现状村落、水系脉络为基础，营造具有艺术村落气息、湿地公园氛围、江南水乡体验等水乡乐活区；南部宜居区:激活南部片区活力，打造集合商业商务、居住和景观休闲为主的宜居区；城西科创区:保留并提升现状章桥工业园区，打造集合科创、产业发展、研发等功能为一体的智慧型城西科创区。

1.规划效果图——核心区全貌

2.规划总平面图

3.核心区效果图