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平湖市中心城区31单元控制性详细规划局部调整方案公告

  • 发布时间： 2024-03-28 14:43
  • 信息来源： 市自然资源和规划局（市海洋局、市林业局）
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版 权 和 免 责 声 明

本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解平湖市的城市规划。平湖市自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于平湖市自然资源和规划局的原始批文和图件为准。

由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！

本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。

本次公布内容最终解释权归平湖市自然资源和规划局所有。

平湖市中心城区31单元控制性详细规划局部调整方案公告

为进一步优化城市规划，科学指导城市建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，我局对《平湖市中心城区31单元控制性详细规划》进行局部调整。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将调整内容予以公告，公告时间为2024年3月28日至2024年4月26日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。本次公告的有效内容，仅限于本次调整地块。

邮箱：phghglfwzx@163.com              联系电话：0573-85621055

通讯地址：平湖市东湖大道617号       邮编:314200

平湖市自然资源和规划局

2024年3月28日

31单元范围：位于平湖中心城区东南部，是林埭镇南片居住区和工业园区，规划范围西至六平申线航道，北至杭浦高速，东至黄姑塘，南至嘉兴港区行政边界，总规划面积 21.17km2。

本次调整位于31单元控规范围内，涉及林中路北侧区块、金海洋大道西侧区块、林金路东侧区块、天成路两侧区块和公用码头区块共5个区域，调整内容包括地块、道路、水系以及坐标系整体纠偏调整。

23.jpg

25.jpg

27.jpg

29.jpg

31.jpg

指标调整一览表

调整前用地指标表

地块编号

用地性质

用地性质

代码

地块面积（平方米）

容积率

建筑密度上限（％）

绿地率下限（％）

建筑限高（米）

机动车主出入口方位

配建要求

备注

下限

上限

3101601

商业用地

B1

3667

1.0

2.5

50

20

24

S

-

-

3101602

社会福利用地

A6

5004

0.3

1.5

30

35

24

S

敬老院

-

3102303

商业用地

B1

3485

1.5

2.5

50

20

60

N

-

兼容商务建筑

3102304

商业居住综合用地

B/R

7497

1.0

2.5

40

20

40

E

-

-

3102305

行政办公用地

A1

8409

1.3

2.0

30

30

60

S

-

-

3102307

防护绿地

G2

4735

-

-

-

90

-

-

-

-

3102309

防护绿地

G2

3202

-

-

-

90

-

-

-

-

3102804

交通场站用地

S4

3094

-

0.3

5

10

15

W

停车场、公共厕所

-

3102806

公园绿地

G1

1430

-

0.1

-

65

-

-

-

-

3102901

安全设施用地

U3

1928

0.3

1.0

40

20

24

W

消防站

-

3103601

二类工业用地

M2

60868

1.0

2.5

60

10

50

WES

-

-

3103604

二类工业用地

M2

64235

1.0

2.5

60

10

50

WES

-

-

3103609

公园绿地

G1

1679

0.1

-

-

65

-

-

-

-

3103610

公园绿地

G1

1685

0.1

-

-

65

-

-

-

-

3103605

二类工业用地

M2

39101

1.0

2.5

60

10

50

W

-

-

3103608

防护绿地

G2

32035

-

-

-

90

-

-

-

-

3103611

公园绿地

G1

3870

0.1

-

-

65

-

-

-

-

3103103

一类物流仓储用地

W1

5821

1.0

2.5

60

10

50

S

-

-

3103206

一类工业用地

M1

13906

1.0

2.5

60

10

50

NE

-

-

3103319

二类居住用地

R2

102274

1.3

2.0

30

30

60

N

-

-

 

 

调整后用地指标表

地块编号

用地性质

用地性质

代码

地块面积（平方米）

容积率

建筑密度上限（％）

绿地率下限（％）

建筑限高（米）

机动车主出入口方位

配建要求

备注

下限

上限

3101601

二类服务设施用地

R22

2819

1.0

1.5

35

15

18

S

-

-

3101601-1

公园绿地

G1

940

0.1

-

-

65

-

-

-

-

3101602

社会福利用地

A6

4911

0.3

1.5

30

35

24

S

敬老院

-

3102303

商业用地

B1

3512

1.5

2.5

50

20

60

N

-

兼容商务建筑

3102304

商业居住综合用地

B/R

7397

1.0

2.5

40

20

40

E

-

-

3102305

交通场站用地

S4

7976

-

1.2

30

10

60

S

公路应急保障基地

-

3102307

防护绿地

G2

5066

-

-

-

90

-

-

-

-

3102309

防护绿地

G2

2654

-

-

-

90

-

-

-

-

3102804

安全设施用地

U3

4573

0.3

1.0

40

20

24

W

消防站

-

3102901

交通场站用地

S4

1928

-

0.3

5

10

15

W

停车场、公共厕所

-

3103601

二类工业用地

M2

68624

1.0

2.5

60

10

50

WES

-

-

3103604

二类工业用地

M2

62494

1.0

2.5

60

10

50

WES

-

-

3103605

二类工业用地

M2

44567

1.0

2.5

60

10

50

W

-

-

3103608

防护绿地

G2

30123

-

-

-

90

-

-

-

-

3103611

公园绿地

G1

3427

0.1

-

-

65

-

-

-

-

3103103

港口用地

H23

8401

-

0.8

45

10

24

E

-

-

3103104

港口用地

H23

13751

-

0.8

45

10

24

E

-

-

3103105

港口用地

H23

22324

-

0.8

45

10

24

E

-

-

3103206

一类工业用地

M1

10735

1.0

2.5

60

10

50

E

-

-

3103319

二类居住用地

R2

99380

1.3

2.0

30

30

60

N

-

-

3103319-1

公园绿地

G1

2894

0.1

-

-

65

-

-

-

-

 
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