根据《平湖市物业服务项目公共收益管理办法》(平建〔2024〕6号)、《关于公布公共收益管理银行的通知》(平物管〔2024〕1号),我市公共收益管理分为物业服务企业代管和业委会自管两种类型,物业服务企业代管的应以物业服务项目为单位在管理银行开设公共收益专户;业委会自管的应以业主委员会名义自主选择银行开设专门账户用于存放公共收益。管理主体应在公共收益管理平台中登记银行账户信息用于后期代理记账和收支使用、查询、公示。 截至4月15日,全市共有满足开户条件的物业服务项目285个,其中:已完成银行开户的项目207个,其中物业服务企业代管项目87个,业委会自管项目120个。 截至4月15日,未在管理银行开设公共收益账户的项目78个,涉及物业服务企业47家。未在公共收益管理平台登记银行账户信息的项目62个,涉及物业服务企业22家。 未开设公共收益账户的物业服务项目清单 序号 | 物业服务企业名称 | 项目序号 | 项 目 名 称 | 1 | 嘉兴勤博物业管理有限公司 | 1 | 星河湾1-6幢 | 2 | 同泰苑 | 3 | 新元住宅楼 | 2 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司平湖分公司 | 4 | 蔚蓝锦苑 | 5 | 星悦里 | 3 | 德信盛全物业服务有限公司平湖分公司 | 6 | 锦绣庄园 | 4 | 杭州万科物业服务有限公司平湖分公司 | 7 | 盛唐景苑 | 5 | 合协物业管理集团有限公司平湖分公司 | 8 | 香林人家 | 6 | 嘉兴广浩物业服务有限公司 | 9 | 韩家埭商城 | 7 | 嘉兴市银都物业管理有限公司 | 10 | 银河苑 | 8 | 嘉兴市中奥物业服务有限公司平湖分公司 | 11 | 花漫里 | 9 | 嘉兴市中鸿物业管理服务有限公司 | 12 | 嘉福大厦 | 10 | 嘉兴市重望物业服务有限公司 | 13 | 春泉里168弄1-2幢 | 14 | 龙泰苑 | 11 | 嘉兴鑫乐物业服务管理有限公司 | 15 | 海滨公寓 | 12 | 嘉兴中信物业管理有限公司 | 16 | 圩中公寓 | 13 | 嘉兴众合物业服务有限公司 | 17 | 人才公寓 | 14 | 江苏中南物业服务有限公司嘉兴分公司 | 18 | 龙吟南区16-18幢 | 15 | 金科智慧服务集团股份有限公司平湖分公司 | 19 | 嘉悦名都 | 16 | 联美智慧城市服务(嘉兴)有限公司 | 20 | 吉祥小区 | 21 | 松风台商城 | 17 | 宁波荣安物业服务有限公司 | 22 | 东湖留庄 | 23 | 林语湖院 | 18 | 平湖市安洁物业管理有限公司 | 24 | 紫金华庭 | 19 | 平湖市当湖物业管理有限责任公司 | 25 | 广场新村13-21幢 | 26 | 三港新村自建房 | 27 | 曹金小区 | 28 | 大桥小区 | 29 | 和合花苑(一期) | 30 | 通界花苑97-101# | 31 | 祥和小区 | 32 | 新华园 | 20 | 平湖市富丽雅物业管理有限公司 | 33 | 钟埭街道富丽雅公寓 | 21 | 平湖市豪群物业管理有限公司 | 34 | 君悦名都3-5幢 | 35 | 长胜半岛 | 36 | 新叶苑26-28幢 | 22 | 平湖市汇景物业服务有限公司 | 37 | 幸福里 | 23 | 平湖市嘉荟物业管理服务有限公司 | 38 | 嘉荟商业广场 | 24 | 平湖市经济技术开发区物业管理有限公司 | 39 | 龙口小区 | 25 | 平湖市龙湫物业管理有限公司 | 40 | 龙湫桂香 | 26 | 平湖市美联园林建设有限公司 | 41 | 平湖国际进口商品城一期 | 42 | 春熙苑 | 27 | 平湖市梦海物业管理有限公司 | 43 | 宜家园 | 28 | 平湖市渠成物业管理有限公司 | 44 | 碧海家园 | 29 | 平湖市全胜物业管理有限公司 | 45 | 长胜小区 | 46 | 鑫家苑 | 30 | 平湖市中瑞商业物业管理有限公司 | 47 | 中瑞国际广场 | 31 | 平湖禧美物业服务有限公司 | 48 | 百合嘉苑 | 32 | 平湖信业物业服务有限公司 | 49 | 星洲阳光城 | 33 | 深圳市金地物业管理有限公司平湖分公司 | 50 | 云栖湾 | 34 | 四川鼎仁格林物业服务有限公司平湖分公司 | 51 | 华美雅轩 | 35 | 温州中梁物业服务有限公司平湖分公司 | 52 | 御景花苑 | 36 | 西藏新城悦物业服务股份有限公司平湖分公司 | 53 | 吾悦广场 | 37 | 招商局物业管理有限公司 | 54 | 悦宸里 | 55 | 悦宸庭 | 38 | 浙江平湖新天地资产管理有限公司 | 56 | 东湖新城 | 39 | 浙江瑞源物业管理有限公司平湖分公司 | 57 | 金色港湾 | 40 | 浙江同益物业服务有限公司新埭分公司 | 58 | 新埭城市客厅 | 41 | 浙江众家物业管理股份有限公司平湖分公司 | 59 | 城南新村71-73幢 | 42 | 正荣物业服务有限公司平湖分公司 | 60 | 漫悦湾 | 43 | 中蒋(浙江)物业管理有限公司 | 61 | 新仓美树商业中心 | 44 | 龙湖物业服务集团有限公司平湖分公司 | 62 | 春江悦府 | 63 | 春江郦湾 | 45 | 嘉兴中信物业管理有限公司 | 64 | 月亮湾 | 46 | 平湖市经济技术开发区物业管理有限公司 | 65 | 金苑小区(南区) | 66 | 花园小区 | 67 | 宏兴南区 | 68 | 宏兴北区 | 69 | 宏兴东区 | 70 | 昌盛公寓 | 71 | 兴平一路183弄(小桥人家) | 72 | 红建花苑 | 73 | 龙口小区 | 74 | 阳光庭园 | 47 | 浙江佳源物业服务集团有限公司平湖分公司 | 75 | 南辰名都 | 76 | 蓝庭景园 | 77 | 湖畔景园 | 78 | 印象里 |
未在公共收益管理平台中登记银行账户信息的物业服务项目清单 序号 | 物业服务企业名称 | 项目序号 | 项 目 名 称 | 公共收益管理主体 | 1 | 平湖市齐家物业管理有限公司 | 1 | 新富嘉园 | 物业企业代管 | 2 | 邻湖嘉园1-8幢 | 物业企业代管 | 3 | 邻湖嘉园9-14幢 | 物业企业代管 | 2 | 平湖市豪群物业管理有限公司 | 4 | 百花东村21-24幢 | 业委会自管 | 5 | 君悦名都3-5幢 | 物业企业代管 | 3 | 嘉兴市宏历物业有限公司 | 6 | 书香悦府 | 物业企业代管 | 4 | 嘉兴广浩物业服务有限公司 | 7 | 东湖绿舟 | 业委会自管 | 8 | 景洲苑 | 业委会自管 | 5 | 嘉兴市鼎辉物业服务有限公司 | 9 | 星洲东湖花苑 | 业委会自管 | 10 | 银沁苑 | 业委会自管 | 11 | 阳光嘉苑 | 业委会自管 | 12 | 景乐丽都 | 业委会自管 | 13 | 梅园西村(新梅园) | 业委会自管 | 14 | 佳盛公寓 | 业委会自管 | 15 | 滨水广场 | 业委会自管 | 16 | 鑫龙公寓 | 业委会自管 | 17 | 九龙花苑 | 业委会自管 | 18 | 东湖明珠花园 | 业委会自管 | 19 | 湖景花苑 | 业委会自管 | 20 | 香堤绿都 | 业委会自管 | 6 | 嘉兴市中奥物业服务有限公司平湖分公司 | 21 | 名门雅苑 | 业委会自管 | 22 | 名瑞华府 | 业委会自管 | 23 | 龙晟家园 | 业委会自管 | 7 | 嘉兴中信物业管理有限公司 | 24 | 嘉和花苑 | 业委会自管 | 25 | 尚锦花园 | 业委会自管 | 26 | 港乐苑 | 业委会自管 | 8 | 嘉兴众合物业服务有限公司 | 27 | 人才公寓 | 业委会自管 | 9 | 金碧物业有限公司平湖分公司 | 28 | 名都花园 | 业委会自管 | 10 | 龙湖物业服务集团有限公司平湖分公司 | 29 | 紫辰华府 | 业委会自管 | 11 | 平湖市安洁物业管理有限公司 | 30 | 世纪名苑一、二期 | 业委会自管 | 31 | 梅园北村1、2、16幢 | 业委会自管 | 32 | 翡翠花苑 | 业委会自管 | 12 | 平湖市当湖物业管理有限责任公司 | 33 | 华家新村 | 业委会自管 | 34 | 池海小区 | 业委会自管 | 35 | 滨湖 广场 新滨湖 | 业委会自管 | 36 | 园丁新村 | 业委会自管 | 37 | 广福园 | 业委会自管 | 38 | 东方绿洲 | 业委会自管 | 39 | 东升东区 | 业委会自管 | 40 | 凤凰新村 | 业委会自管 | 41 | 庆丰新村 | 业委会自管 | 42 | 梅园西村 | 业委会自管 | 43 | 金湖小区 | 业委会自管 | 44 | 当湖小区 | 业委会自管 | 45 | 南阳新村 | 业委会自管 | 46 | 如意新村 | 业委会自管 | 47 | 华丰新村 | 业委会自管 | 48 | 百步桥新村 | 业委会自管 | 49 | 朝南埭新村 | 业委会自管 | 13 | 平湖市经济技术开发区物业管理有限公司 | 50 | 福臻小区 | 业委会自管 | 14 | 平湖市科来华物业服务有限公司 | 51 | 中国·服装城 | 业委会自管 | 15 | 平湖市渠成物业管理有限公司 | 52 | 金茂花苑 | 业委会自管 | 16 | 平湖市全胜物业管理有限公司 | 53 | 三港新村 | 业委会自管 | 54 | 北城丽景 | 业委会自管 | 17 | 平湖市天桦物业服务有限公司 | 55 | 元景苑 | 业委会自管 | 18 | 平湖市众和物业管理有限公司 | 56 | 世纪名苑・郡湖 | 业委会自管 | 57 | 湖滨花园 | 业委会自管 | 58 | 锦湖花苑 | 业委会自管 | 19 | 平湖箱包城商业物业管理有限公司 | 59 | 平湖国际箱包城一期 | 业委会自管 | 20 | 平湖信业物业服务有限公司 | 60 | 新桥嘉苑 | 业委会自管 | 21 | 世茂天成物业服务集团有限公司平湖分公司 | 61 | 茂悦府 | 业委会自管 | 22 | 中天美好生活服务集团有限公司平湖分公司 | 62 | 熙景诚品苑 | 业委会自管 |
我市于2020年起实施公共收益公示制度,建立公共收益公示平台,实现手机端和项目现场“线上线下”同步公示,实施四年来,共公示项目1699个次。 为进一步规范物业服务项目公共收益的归集、使用和管理,充分保障业主合法权益,结合三方协同工作总体部署,于今年1月出台《平湖市物业服务项目公共收益管理办法》(平建〔2024〕6号)。今年起,我市实施公共收益管理银行、代理记账、审计三项制度,建立公共收益管理平台,制定公共收益会计核算办法,同时,公共收益公示由原有的半年一次,增加为每季度一次。 公共收益公示查询方式 1、微信搜索“智慧红巢”微信公众号或“浙里办”搜索“平湖物业”,在“公共收益”板块查询查看所有物业服务项目的经营性收支公示。 2、在“我的物业”板块点击“公共收益”按钮,即可查看各自绑定的物业服务项目的公共收益公示。 
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