为加快九龙山旅游度假区开发建设，优化项目整体布局，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，我委对《九龙山旅游度假区控制性详细规划》进行局部调整。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我委将调整内容予以公告，公告时间为2024年5月12日至2024年6月10日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我委汇总和整理。本次公告的有效内容，仅限于本次调整地块。

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通讯地址：九龙山旅游度假区中门二楼

                                                                                                                          浙江省平湖九龙山旅游度假区管理委员会

                                                                                                                                               2024年5月12日

九龙山旅游度假区范围：西起陈山，东至大山，南至九龙山脉和杭州湾，北至滨海大道。规划用地面积为10.12平方千米，其中山体2.82平方千米，海域1.38平方千米。

调整前：

      调整后

      

指标调整一览表

调整前用地指标表

	用地性质	用地性质代码	地块面积（公顷）	容积率		建筑密度上限（％）	绿地率下限（％）	建筑限高（米）	机动车主出入口方位	建筑后退道路红线距离（米）	建筑后退水系距离（米）	配建要求	备注
				下限	上限
区域一	交通广场用地	S2	0.5	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
	防护绿地	G2	0.8	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
区域二	机动车停车场库用地	S3	0.9	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
	旅游度假用地	C旅	10	——	2.5	35	25	75	——	——	——	——	——
	道路用地	S1	1.1	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——

 

 

调整后用地指标表

	用地性质	用地性质代码	地块面积（公顷）	容积率		建筑密度上限（％）	绿地率下限（％）	建筑限高（米）	机动车主出入口方位	建筑后退道路红线距离（米）	建筑后退水系距离（米）	配建要求	备注
				下限	上限
区域一	社会停车场用地	S42	1.3	——	——	——	——	——	E	——	——	——	——
区域二	商业和娱乐兼容用地	B1B3	12	1.3	1.5	45	15	75	W	N8W5	——	——	B1占比不低于80%
	广场用地	G3	0.9	——	0.05	——	——	10	——	——	——	——	——