版 权 和 免 责 声 明

本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解新埭镇的城市规划。平湖市新埭镇人民政府将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于平湖市新埭镇人民政府的原始批文和图件为准。

由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！

本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。

本次公布内容最终解释权归平湖市新埭镇人民政府所有。

张江长三角科技城一期启动区控制性详细规划局部调整

方案公告

为进一步优化城市规划，科学指导城市建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，我镇对《张江长三角科技城一期启动区控制性详细规划》进行局部调整。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我镇将调整内容予以公告，公告时间为2025年3月14日至2025年4月12日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。本次公告的有效内容，仅限于本次调整地块。

联系电话：0573-85621915

通讯地址：平湖市新埭镇新南路398号

平湖市新埭镇人民政府

2025年3月14日

调整内容

（1）拟调整XD-06-27地块性质由W1调整为M1/M2（100101/100102），指标相应调整；

（2）拟调整XD-08-04地块性质由A35调整为M1（100101），指标相应调整；

（3）落实新建110kV电力线（架空/电缆）。

       

                         调整前                                                                                        调整后

指标调整一览表

调整前用地指标表

地块编号	用地性质	用地性质代码	地块面积 （公顷）	容积率下限	容积率上限	建筑密度 上限（%）	绿地率下限（%）	建筑限高（米）	备注
XD-06-27	一类物流仓储用地	W1	126538	1.5	—	65	10	50	—
XD-08-04	科研用地	A35	29355	—	4.0	45	—	60	—

调整后用地指标表

地块编号	用地性质	用地性质代码	地块面积 （公顷）	容积率下限	容积率上限	建筑密度 上限（%）	绿地率下限（%）	建筑限高（米）	备注
XD-06-27	一类/二类工业用地	100101/100102	126538	1.5	4.0	60	10	60	—
XD-08-04	一类工业用地	100101	29355	1.5	4.0	60	10	60	—