平湖市中心城区0573-PH-ZX-11、12单元控制性详细规划局部调整方案公告

发布时间： 2025-03-07 10:20
信息来源：市自然资源和规划局（市海洋局、市林业局）
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版权和免责声明

本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解平湖市的城市规划。平湖市自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于平湖市自然资源和规划局的原始批文和图件为准。

由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。

本次公布内容最终解释权归平湖市自然资源和规划局所有。

平湖市中心城区0573-PH-ZX-11、12单元控制性详细规划局部调整方案公告

为进一步优化城市规划，科学指导城市建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省国土空间规划条例》有关条文的规定，我局对《平湖市中心城区0573-PH-ZX-11、12单元控制性详细规划》进行局部调整。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将调整内容予以公告，公告时间为2025年3月7日至2025年4月5日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。本次公告的有效内容，仅限于本次调整地块。

邮箱：phghglfwzx@163.com 联系电话：0573-85621055

通讯地址：平湖市东湖大道617号邮编:314200

平湖市自然资源和规划局

2025年3月7日

11单元范围：规划范围北至乍嘉苏航道，东至杭州湾大桥北接线，南至规划当湖西路，西至沈章塘，总规划面积4.91平方公里。

12单元范围：北至当湖西路，东至杭州湾大桥北接线，南至南环线，西至平湖市域边界，规划区域总面积为9.65平方公里。

11单元调整前：

11单元调整后：

12单元调整前：

12单元调整后：

11单元指标调整一览表

调整前用地指标表

地块编号	用地代码	用地性质	用地面积（㎡）	容积率		建筑密度上限（%）	建筑高度上限（米）	绿地率下限（%）	机动车主入口方位	备注
地块编号	用地代码	用地性质	用地面积（㎡）	下限	上限	建筑密度上限（%）	建筑高度上限（米）	绿地率下限（%）	机动车主入口方位	备注
1101001	M3	三类工业用地	133971	0.8	1.6	60	50	15	S
1101002	M3	三类工业用地	424880	0.8	1.6	60	50	15	S
1101008	G1	公园绿地	11512	0	0.1	5	10	70
1102001	M3	三类工业用地	51669	0.8	1.6	60	50	15	S
1102002	M3	三类工业用地	38133	0.8	1.6	60	50	15	S
1102003	M3	三类工业用地	38503	0.8	1.6	60	50	15	S
1102006	M2	二类工业用地	12851	0.8	1.6	60	50	15	N
1102008	M3	三类工业用地	70264	0.8	1.6	60	50	15	W
1102009	M3	三类工业用地	43061	0.8	1.6	60	50	15	W
1102011	M3	三类工业用地	142278	1	1.6	60	50	10	E
1102012	M2	二类工业用地	50179	0.8	1.6	60	50	15	W
1102013	M2	二类工业用地	104568	0.8	1.6	60	50	15	S
1102014	M2	二类工业用地	32980	0.8	1.6	60	50	15	S
1102015	M2	二类工业用地	21197	0.8	1.6	60	50	15	S
1102016	M2	二类工业用地	25613	0.8	1.6	60	50	15	E
1102017	M2	二类工业用地	19524	0.8	1.6	60	50	15	E
1102018	M2	二类工业用地	26914	0.8	1.6	60	50	15	S
1102019	G1	公园绿地	4736	0	0.1	5	10	70
1103001	M2	二类工业用地	42556	0.8	1.6	60	50	15	N
1103002	M2	二类工业用地	12770	0.8	1.6	60	50	15	S
1103003	M2	二类工业用地	42261	0.8	1.6	60	50	15	N
1103004	M2	二类工业用地	87137	0.8	1.6	60	50	15	E
1103005	M2	二类工业用地	9207	0.8	1.6	60	50	15	N
1103006	M2	二类工业用地	43093	0.8	1.6	60	50	15	W
1103007	M2	二类工业用地	37554	0.8	1.6	60	50	15	W
1103008	M2	二类工业用地	8719	0.8	1.6	60	50	15	E
1103009	M2	二类工业用地	18462	0.8	1.6	60	50	15	W
1103010	M2	二类工业用地	46024	0.8	1.6	60	50	15	S
1103011	M2	二类工业用地	32717	0.8	1.6	60	50	15	N
1103015	M2	二类工业用地	16786	0.8	1.6	60	50	15	E
1103016	M2	二类工业用地	20018	0.8	1.6	60	50	15	E
1104003	M2	二类工业用地	9455	1	1.6	60	50	10	S
1104004	M2	二类工业用地	14943	1	1.6	60	50	10	S
1104006	M3	三类工业用地	27737	0.8	1.6	60	50	15	S
1104017	M2	二类工业用地	34049	0.8	1.8	60	24	10	W
1104019	M2	二类工业用地	52253	0.8	1.6	60	50	15	S
1105002	M2	二类工业用地	28430	0.8	1.6	60	50	15	W
1105004	M2	二类工业用地	21929	0.8	1.6	60	50	15	N
1105006	M2	二类工业用地	15703	0.8	1.6	60	50	15	E
1105008	M2	二类工业用地	9405	0.8	1.6	60	50	15	N
1105009	M2	二类工业用地	7775	0.8	1.6	60	50	15	N
1105010	M2	二类工业用地	14686	0.8	1.6	60	50	15	S
1105011	M2	二类工业用地	8040	0.8	1.6	60	50	15	N
1105012	M2	二类工业用地	24951	0.8	1.6	60	50	15	S
1105013	M2	二类工业用地	28912	0.8	1.6	60	50	15	S
1105014	M2	二类工业用地	52914	0.8	1.6	60	50	15	N
1105015	M2	二类工业用地	8736	0.8	1.6	60	50	15	N
1105016	M2	二类工业用地	8218	0.8	1.6	60	50	15	N
1105018	M2	二类工业用地	10936	0.8	1.6	60	50	15	S
1105019	M2	二类工业用地	10549	0.8	1.6	60	50	15	N
1105021	M2	二类工业用地	9367	0.8	1.6	60	50	15	E
1105023	M2	二类工业用地	11577	0.8	1.6	60	50	15	N

调整后用地指标表

地块编号	用地代码	用地性质	用地面积（㎡）	容积率		建筑密度上限（%）	建筑高度上限（米）	绿地率下限（%）	机动车主入口方位	备注
地块编号	用地代码	用地性质	用地面积（㎡）	下限	上限	建筑密度上限（%）	建筑高度上限（米）	绿地率下限（%）	机动车主入口方位	备注
1101001	M3	三类工业用地	191419	0.8	4	60	50	10	S
1101002	M3	三类工业用地	424880	0.8	4	60	50	10	S
1101008	G1	公园绿地	17369	0	0.1	5	10	70
1102002	M3	三类工业用地	38133	0.8	4	60	50	10	S
1102003	M3	三类工业用地	38503	0.8	4	60	50	10	S
1102006	M2	二类工业用地	12851	0.8	4	60	50	10	N
1102008	M3	三类工业用地	70264	0.8	4	60	50	10	W
1102009	M3	三类工业用地	43061	0.8	4	60	50	10	W
1102011	M3	三类工业用地	142278	1	4	60	50	10	E
1102012	M2	二类工业用地	50179	0.8	4	60	50	10	W
1102013	M2	二类工业用地	104568	0.8	4	60	50	10	S
1102014	M2	二类工业用地	32980	0.8	4	60	50	10	S
1102015	M2	二类工业用地	21197	0.8	4	60	50	10	S
1102016	M2	二类工业用地	25613	0.8	4	60	50	10	E
1102017	M2	二类工业用地	19524	0.8	4	60	50	10	E
1102018	M2	二类工业用地	26914	0.8	4	60	50	10	S
1103001	M2	二类工业用地	38932	0.8	4	60	50	10	N
	E2	农林用地	3621
1103002	M2	二类工业用地	12770	0.8	4	60	50	10	S
1103003	M2	二类工业用地	42261	0.8	4	60	50	10	N
1103004	M2	二类工业用地	84287	0.8	4	60	50	10	E
	E2	农林用地	2848
1103005	M2	二类工业用地	9207	0.8	4	60	50	10	N
1103006	M2	二类工业用地	43093	0.8	4	60	50	10	W
1103007	M2	二类工业用地	37554	0.8	4	60	50	10	W
1103008	M2	二类工业用地	8719	0.8	4	60	50	10	E
1103009	M2	二类工业用地	18462	0.8	4	60	50	10	W
1103010	M2	二类工业用地	46024	0.8	4	60	50	10	S
1103011	M2	二类工业用地	32717	0.8	4	60	50	10	N
1103015	M2	二类工业用地	16786	0.8	4	60	50	10	E
1103016	M2	二类工业用地	15539	0.8	4	60	50	10	E
	E2	农林用地	4481
1104003	M2	二类工业用地	9455	1	4	60	50	10	S
1104004	M2	二类工业用地	14943	1	4	60	50	10	S
1104006	M3	三类工业用地	27737	0.8	4	60	50	10	S
1104017	M2	二类工业用地	34049	0.8	4	60	24	10	W
1104019	M2	二类工业用地	52253	0.8	4	60	50	10	S
1105002	M2	二类工业用地	23097	0.8	4	60	50	10	W
	E2	农林用地	5341
1105004	M2	二类工业用地	21929	0.8	4	60	50	10	N
1105006	M2	二类工业用地	15703	0.8	4	60	50	10	E
1105008	M2	二类工业用地	9405	0.8	4	60	50	10	N
1105009	M2	二类工业用地	7775	0.8	4	60	50	10	N
1105010	M2	二类工业用地	14686	0.8	4	60	50	10	S
1105011	M2	二类工业用地	8040	0.8	4	60	50	10	N
1105012	M2	二类工业用地	24951	0.8	4	60	50	10	S
1105013	M2	二类工业用地	28912	0.8	4	60	50	10	S
1105014	M2	二类工业用地	46157	0.8	4	60	50	10	N
	E2	农林用地	6757
1105015	M2	二类工业用地	8736	0.8	4	60	50	10	N
1105016	M2	二类工业用地	8218	0.8	4	60	50	10	N
1105018	M2	二类工业用地	10936	0.8	4	60	50	10	S
1105019	M2	二类工业用地	5906	0.8	4	60	50	10	N
	E2	农林用地	4645
1105021	M2	二类工业用地	9367	0.8	4	60	50	10	E
1105023	M2	二类工业用地	7191	0.8	4	60	50	10	N
	E2	农林用地	4387

12单元指标调整一览表

调整前用地指标表

地块编号	用地代码	用地性质	用地面积（㎡）	容积率		建筑密度上限（%）	建筑高度上限（米）	绿地率下限（%）	机动车主入口方位	备注
地块编号	用地代码	用地性质	用地面积（㎡）	下限	上限	建筑密度上限（%）	建筑高度上限（米）	绿地率下限（%）	机动车主入口方位	备注
1202047	M2	二类工业用地	39001	0.8	1.5	60	24	15	E
1203017	M2	二类工业用地	62955	0.8	1.5	60	24	15	E
1206005	M1	一类工业用地	20513	0.8	1.5	60	24	15	SN
1206026	U22	环卫用地	10989	0	2.0	40	24	15	E	垃圾转运站
1207001	M2	二类工业用地	22493	0.8	1.5	60	24	15	W
1207008	M2	二类工业用地	86553	0	4.0	60	50	15	S
1207009	M2	二类工业用地	170046	0.8	1.5	60	24	15	NW

调整后用地指标表

地块编号	用地代码	用地性质	用地面积（㎡）	容积率		建筑密度上限（%）	建筑高度上限（米）	绿地率下限（%）	机动车主入口方位	备注
地块编号	用地代码	用地性质	用地面积（㎡）	下限	上限	建筑密度上限（%）	建筑高度上限（米）	绿地率下限（%）	机动车主入口方位	备注
1202047	M2	二类工业用地	39001	0.8	4.0	60	50	10	E
1203017	M2	二类工业用地	62955	0.8	4.0	60	50	10	E
1206005	M1	一类工业用地	19880	0.8	4.0	60	50	10	SN
	E2	农林用地	633
1206026	U22	环卫用地	10989	0	2.0	50	24	10	E
1207001	M2	二类工业用地	22493	0.8	4.0	60	50	10	W
1207008	M2	二类工业用地	86553	0	4.0	60	50	10	S
1207009	M2	二类工业用地	50658	0.8	4.0	60	50	10	NW
1207025	X	留白用地	15957	-	-	-	-	-	-	-
1207026	X	留白用地	11269	-	-	-	-	-	-	-
	E2	农林用地	870
	E2	农林用地	37937
	E2	农林用地	53355

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