版 权 和 免 责 声 明

本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解平湖市的城市规划。平湖市人民政府会将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于平湖市人民政府的原始批文和图件为准。

由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。

本次公布内容最终解释权归平湖市人民政府所有。

九龙山旅游度假区控制性详细规划局部调整批后公布

（2025年5月17日批准版）

 

《九龙山旅游度假区控制性详细规划》局部调整已于2025年5月17日获平湖市人民政府（平政函〔2025〕68号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省国土空间规划条例》有关条文的规定，现予以公布。

 

 

 

 

 

浙江省平湖九龙山旅游度假区管理委员会

2025年5月29日

 

九龙山旅游度假区控制性详细规划局部调整

九龙山旅游度假区单元范围：西起陈山，东至大山，南至九龙山脉和杭州湾，北至滨海大道。规划用地面积为10.12平方千米，其中山体2.82平方千米，海域1.38平方千米。

调整前用地规划图	调整后地规划图

 

一、指标修改

指标调整一览表

阶段	用地性质 代码	用地编码	用地性质	地块面积（㎡）	容积率		建筑密度上限(%)	绿地率下限(%)	建筑限高(米）	机动车主出入口方位	低多层建筑后退道路红线距离（M）	建筑后退河道距离（M）	配建要求/备注
					下限	上限
调整前	RC	——	酒店式公寓用地	60702	——	2.8	30	30	65	——	——	——	——
	C旅	——	旅游度假用地	1503800	——	2.5	35	25	75	——	——	——	——
	——	——	生态绿地	56133	——	——	——	——	——	——	——	——	——
调整后	U32	1311	水工设施用地	359728	——	0.5	15	20	20	W、N	——	——	防洪海堤，配建管理用房和宽度不小于7米的道路
	B3	0903	娱乐用地	159664	1.0	2.5	35	25	75	S	—	——	——
	——	——	生态绿地	75157	——	——	——	——	——	——	——	——	——

注：划线部分为修改内容，其余不变。

 

二、道路修改

取消规划南北向道路和规划海岛联系通道；取消部分规划东沙湾大道和西沙湾大道，调整为海堤配建道路。

· 

三、市政管线修改

规划新建供水管网12km，新建给水泵站1处，新建污水管网3.1km。