本项目位于福善公路东侧、新兴五路西侧、宏建路北侧、学院路南侧。总用地面积125455平米,新建总建筑面积478237平米,地上建筑为3幢商业房1-2层,9个变电所均为1层,住宅高层为19-33层高层住宅建筑,最大建筑高度不超过100米,地上总建筑面积371464平米。