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《平湖市绿色建筑专项规划(2017-2025)》(草案)公告
发布时间: 2017-09-12  来源:中国·平湖门户网站

根据《平湖市市域总体规划(2006-2020)》,平湖市住房和城乡规划建设局委托嘉兴市规划设计研究院有限公司浙江省建设科技推广中心编制《平湖市绿色建筑专项规划(2017-2025)》,经过意见征求、专家论证并修改完善,现将规划草案进行公告。

公告时间:2017年9121012日;

公告地点:

(一)中国·平湖网站

http://www.pinghu.gov.cn);

(二)市规划建设局网站

http://jsj.pinghu.gov.cn

 参与途径

(一)联系电话:05738562105785621062;传真:057385621080

(二)电子邮箱:jiansheju@pinghu.gov.cn;

(三) 通信地址:平湖市住房和城乡规划建设局规划管理处,地址:东湖大道617号,邮编:314200。
    意见受理截止日期为201710月12日,欢迎广大市民提出宝贵意见。

 

一、规划范围

规划范围包括市域和中心城区两个层面:

1、市域总体规划范围:

规划范围为平湖市行政管辖范围,包括钟埭街道、当湖街道、曹桥街道三个街道及林埭镇、乍浦镇、新埭镇、新仓镇、独山港镇、广陈镇。

2、中心城区规划区范围:

平湖中心城区规划区范围包括当湖、钟埭、曹桥三个街道和林埭镇四个行政区组成的范围,面积共198.8平方公里。

二、规划期限

根据《浙江省绿色建筑专项规划编制技术导则》规划期限为2017-2025年

近期:2017-2020年;远期:2021-2025年。

三、总体发展目标

1、绿色建筑总体发展目标:

城镇建设用地范围内新建民用建筑全面强制按一星级绿色建筑强制性标准建设,实现绿色建筑全覆盖。在此基础上,强制国家机关办公建筑和政府投资的或以政府投资为主的其他公共建筑按照二星级以上绿色建筑强制性标准进行建设。

近期目标(2017年~2020年):新建民用建筑按二星级及以上绿色建筑强制性标准建设的建筑面积占比达到30%以上,其中按三星级绿色建筑强制性标准建设的建筑面积占比达到4%以上。分三个阶段实行:2017年新建民用建筑按二星级及以上绿色建筑强制性标准建设的建筑面积占比达到10%以上,按三星级绿色建筑强制性标准建设的建筑面积占比达到1%以上;2018 年~2019 年新建民用建筑按二星级及以上绿色建筑强制性标准建设的建筑面积占比达到15%以上,按三星级绿色建筑强制性标准建设的建筑面积占比达到2%以上;2020 年新建民用建筑按二星级及以上绿色建筑强制性标准建设的建筑面积占比达到30%以上,按三星级绿色建筑强制性标准建设的建筑面积占比达到4%以上。

远期目标(2021 年~2025 年):城镇建设用地范围内新建民用建筑按二星级及以上绿色建筑强制性标准建设的建筑面积占比达到30%以上,按三星级绿色建筑强制性标准建设的建筑面积占比达到4%以上。

2、建筑工业化总体发展目标:

2017~2020年目标:全市保障性住房项目全部采用装配式建筑,政府投资的或以政府投资为主的工程全面应用装配式技术建设,至2020年,实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%以上;

平湖市近期中心城区(南至杭浦高速路,西至杭州湾高速路,北至永兴路和独黎路,东至扶行路)范围内新建住宅全面实行全装修,实现成品交房。近期中心城区划分详图集(附图03)。

2021~2025年目标:全市保障性住房项目全部采用装配式建筑,政府投资的或以政府投资为主的工程全面应用装配式技术建设,至2025年,全市装配式建筑占新建建筑面积比例达到40%以上。

平湖市远期中心城区(包括钟埭街道、当湖街道、曹桥街道)范围以内新建住宅全面实行全装修,实现成品交房。远期中心城区划分详图集(附图03)。

3、既有民用建筑绿色改造的总体发展目标

平湖市既有建筑改造总量为19.65万㎡;其中公共建筑改造面积:14.3万㎡,居住建筑改造面积:5.35万㎡。

四、规划成果

1、目标管理分区

依照编制导则并参考城市总体规划中的功能区划,本次规划将平湖市划分为1个目标管理分区,即平湖市域,见附图01。

2、政策单元划分

结合31个控规单元,参考现状条件,合并部分占地面积较小的控规单元后,本次规划共划分为27个政策单元,见附图02。

3、全面实行住宅全装修的中心城区范围界定

为进一步落实建筑工业化发展要求,在参考《平湖市域总体规划(2006-2020)》以及其相关修订的基础上,本次规划明确近期全面实行住宅全装修的中心城区范围:南至杭浦高速路,西至杭州湾高速路,北至永兴路和独黎路,东至扶行路,包括330482-01-004、330482-01-005、330482-01-007、330482-01-008、330482-01-009、330482-01-010、330482-01-012、330482-01-013、330482-01-014、330482-01-015、330482-01-018、330482-01-019、330482-01-021共13个政策单元;远期全面实行住宅全装修的中心城区范围:包括当湖、钟埭、曹桥三个街道和林埭镇四个行政区组成的范围,实现覆盖范围扩大至330482-01-001、330482-01-002、330482-01-003、330482-01-006、330482-01-011、330482-01-016、330482-01-017、330482-01-020、330482-01-022。详见图集编号-03。

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