最近，家住平湖经开新群社区新群新村、52岁的沈忠芳有了一个“新身份”——小区业主委员会委员。作为一个农民自建房小区，新群新村今年8月开创先河成立了全区首个农民自建房小区的业主委员会。经过自荐报名、群众推荐，确立了7名代表组成业主委员会。他们中既有社区干部，也有居民骨干，其中5人是党员。从此，新群社区正式踏上了党建引领下“红色物业”之路。

党建引领开展“红色物业”，这是平湖基层治理的重大创新。通过社区、物业、业主委员会三方定期交流，合力解决基层治理难题，实现了小区治理的良性循环。以往，“红色物业”工作往往开展于商品房小区。此次，新群社区探索新群新村自建房小区“红色物业”，是推进小区治理的现实之需。新群新村共有167栋房屋，本地居民500多人。可以说，家家户户有房屋出租情况，小区流动人口达2000多人。由于新居民多、车辆多，给小区的日常管理带来了难度，这也是新群新村探索“红色物业”的初衷。

走进新群新村，一排排居民楼错落有致，一辆辆汽车停放有序。开展“红色物业”后，小区发生的变化大家看得见、摸得着。现在要刷卡或刷脸才能进入小区，比以前更安全。居民口中的“安全”，来源于小区3个门口新安装的智慧门禁系统。作为开放式小区，小区出入人员多，依靠人力管理，不仅效率低、而且效果差。为此，许多居民向业委会提出安装智慧门禁系统的建议，经过业委会讨论，这件事最终得到了落实。如今，所有居民凭卡或者刷脸进出小区，不仅管理起来更方便，还提高了居民的安全感。

红色物业”的作用，还在不断被放大。“停车难”“乱停车”一直是困扰小区居民的大难题，之前因为车位没有划分，居民们往往“见空插针”式的停车，让房前屋后、弄堂里甚至草坪上都被车辆占据了，整个小区看起来杂乱无序。后经业委会提议，新群新村内部及小区外面的兴平三路共增划了近450个停车位，有效改善了小区乱停车问题。

一件件实事落地有声，也温暖着小区居民的心窝。眼下，小区正在收缴卫生费。作为收缴人员，沈忠芳觉得小区居民缴费的积极性、主动性更强了。居民们主动缴费、没有拖延，体现出大家对小区管理的一种认可。

自己的事自己管。自新群新村探索“红色物业”以来，进一步重申了居民参与小区治理的“主人翁”地位，让居民真正挑起了社区治理的担子。业委会成员就在群众的身边，将第一时间听取居民诉求，通过定期商议、协商解决，快速回应居民的期盼，合力打造共建共治共享的新家园。新群新村切实担负起了先行先试的责任，创造方法、积累经验，为下一步在平湖经开乃至全市其他“城中村”推广奠定基础。