城投集团发展至今，已形成一定规模资产，当前共有存量住宅面积约32万平方米、经营性用房面积约30万平方米、征而未用土地超1万亩。由于资产数量多、分布广，日常监管存在较大难度。

今年，城投集团以资产管理提质增效为目标，通过建立一站式管理平台实现资产人工化管理到智能化管理的突破，极大地提升了管理效率。该管理平台主要包含资产远程监控、预警报警和数据分析等主要功能。经过前期多次实地踩点踏勘和沟通交流，明确以松风台、韩家埭商城等10个商业区块和东方公园等9个空置地块为监管重点，并于9月底完成99台可视化监控设备的安装和基本调试，管理平台启动试运行，实现了对营业房日常使用情况和空置地块的实时动态监管。

一是助力资产管理智能化。通过安装远程监控设备，实现对房产使用情况和空置地块的实时动态监管，管理更加高效和便捷。以营业房为例，人工完整巡查一次大约需要两个人花费一周的时间，而通过智能化管理平台监控巡查一个人一小时即可完成，极大地节约了用工成本和时间成本；对于空置营业房，通过加装门磁报警器，配合现场监控设备，可随时对非正常开启情况进行查看，有效避免了非法侵占，确保空置资产的安全。

二是助推城市管理精细化。近年来，征而未用空置地块非法倾倒垃圾情况较为突出，每年集团处理的乱倾倒事件约有60起，虽有人工巡查，但收效甚微。此次对重点空置地块安装监控，取得非法倾倒垃圾的实证，为行业主管部门实施行政管理提供了证据。

三是助势内部管理数字化。借助数字化手段，实现资产分布的可视化管理，提高管理便捷性。制作完成资产分布全景电子地图，更加直观地掌握资产分布情况。对资产管理系统进行迭代升级，在保留原有功能的基础上，完善资产分类，形成不同口径、不同使用需求的各类统计表，供集团各个单位使用，使系统从基础的记录功能升级为更加全面的分析统计功能。实时掌握房产信息，为下一步处置利用提供依据，方便合理调度剩余房源。

城投集团将以该管理平台为抓手，不断加强资产的规范管理，对空置房非法侵占、空置地块垃圾倾倒、房屋违规使用等问题及早发现、及时处理，不断查漏补缺，全面提升资产管理水平和运营效益。