“去年家里出租给村里的房子，一年下来拿到了近5000元。今年又要到12月份了，这笔收入要到账了。”谈及村里新乡邻共享厨房的打造，新埭镇大齐塘村玉泉村落的村民陆士良不禁喜笑颜开。

走进陆士良家改造后的共享厨房，只见熟悉的灶头和摆放整齐的锅碗瓢盆、油盐酱醋，40多平方米的房屋拥有了厨房、餐厅、卫生间等不同功能的房间，每一处都设施齐全。屋内整洁明亮、屋后流水潺潺、远处农田阡陌……游客可以在欣赏村庄美景、体验村庄文化后，租用共享厨房，从屋后的共享菜园自行扫码摘取蔬果后，既可以自己下厨，也可以邀请共享厨师下厨，享受一顿来自美丽乡村的特色饭菜。原是破旧的闲置房屋，如今不仅摇身一变有了新用处，还让陆士良多了房屋出租、共享菜园、厨房保洁等多笔收入，一条新的共富路由此产生。

大齐塘村的共享厨房使外来游客来得多、留得住，星光村的新乡邻公寓则解决了企业租房难、农民出租房管理难的问题。来到星光村的自然村落肖家村内，5幢原本闲置的农房焕然一新。村民肖友良的农房就是其中一幢，由于建造时间久远、设施陈旧，农房处于长期无人居住的状态。直到村里启动新乡邻项目，闲置农房才迎来了再利用的机会。如今，这幢农房经过装修改造，屋内冰箱、电视、空调一应俱全，也赢得了村民与租住者的掌声。“星光村周边企业较多，有大量外来务工人员。原来农户零星的出租方式不仅收益低，还存在着频繁换租客，以及服务、管理、环境等方面不足的问题。”新埭镇星光村党委书记、村委会主任许强说，这种新模式不仅解决了这些问题，还使村民增收，现在村民一年能得到3万元的租金，翻了近一倍。目前，已与5户村民家庭签订租赁合同，以村民委托村、村出租的形式将闲置的农房资源利用起来。

“新乡邻”模式的诞生，滋生出许多新产业、新业态。“除了大齐塘村的新乡邻共享厨房、星光村的新乡邻公寓外，还有旧埭村的新乡邻民宿、兴旺村的新乡邻农家乐和鱼圻塘村的新乡邻过渡用房等。”新埭镇农业农村办主任赵雳说。近年来，新埭镇拓宽思路，依托美丽乡村建设成果，通过盘活闲置土地和农房资源，打造“新乡邻”系列共富模式，通过农户委托村、村交给第三方运营等形式，实现人们在新埭安居、农民持续增收、村社管理有序。