平湖市中心城区0573-PH-ZX-05单元控制性详细规划局部调整方案公告

索引号：
00256294-7/2024-204781
公开方式：
主动公开
发布机构：
市自然资源和规划局
有效性：
成文日期：
2024-01-24

发布时间： 2024-01-24 10:51
信息来源：市自然资源和规划局（市海洋局、市林业局）
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版权和免责声明

本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解平湖市的城市规划。平湖市自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于平湖市自然资源和规划局的原始批文和图件为准。

由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。

本次公布内容最终解释权归平湖市自然资源和规划局所有。

平湖市中心城区0573-PH-ZX-05单元控制性详细规划局部调整方案公告

为进一步优化城市规划，科学指导城市建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，我局对《平湖市中心城区0573-PH-ZX-05单元控制性详细规划》进行局部调整。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将调整内容予以公告，公告时间为2024年1月24日至2024年2月22日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。本次公告的有效内容，仅限于本次调整地块。

邮箱：phghglfwzx@163.com 联系电话：0573-85621055

通讯地址：平湖市当湖街道东湖大道617号邮编:314200

平湖市自然资源和规划局

2024年1月24日

0573-PH-ZX-05单元范围：位于平湖经济开发区西侧，具体的规划范围西至北市河，东止东港-新兴一路-嘉善塘，北到北市河，南至永兴路。单元规划区域面积为864.13公顷。

调整前：

调整后：

指标调整一览表

调整前用地指标表

地块编号	用地性质	用地性质代码	地块面积（平方米）	容积率		建筑密度上限（％）	绿地率下限（％）	建筑限高（米）	机动车主出入口方位	配建要求	备注
地块编号	用地性质	用地性质代码	地块面积（平方米）	下限	上限	建筑密度上限（％）	绿地率下限（％）	建筑限高（米）	机动车主出入口方位	配建要求	备注
01-01	防护绿地	G2	0.22	——	——	——	90	——	——	——	——
01-02	公园绿地	G1	4.17	——	0.05	——	65	——	——	220kV高压线、轨道交通预留通道、公共厕所	——
01-04	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	30.52	0.7	2.0	60	10	24	S	——	——
01-05	防护绿地	G2	0.47	——	——	——	90	——	——	——	——
01-06	防护绿地	G2	0.14	——	——	——	90	——	——	——	——
01-07	防护绿地	G2	0.12	——	——	——	90	——	——	——	——
01-08	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	5.41	0.7	2.0	60	10	24	N/E	——	——
01-09	防护绿地	G2	0.16	——	——	——	90	——	——	——	——
01-10	防护绿地	G2	0.24	——	——	——	90	——	——	——	——
01-11	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	3.65	0.7	2.0	60	10	24	S/W	——	——
01-12	防护绿地	G2	0.02	——	——	——	90	——	——	——	——
01-13	防护绿地	G2	0.23	——	——	——	90	——	——	——	——
01-16	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	9.82	0.7	2.0	60	10	24	N/E/W	——	——
01-19	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	2.07	0.7	2.0	60	10	24	S	——	——
01-24	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	11.31	0.7	2.0	60	10	24	N/W/S	——	——
01-28	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	1.01	0.7	2.0	60	10	24	S	——	——
01-30	防护绿地	G2	0.41	——	——	——	90	——	——	——	——
01-32	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	11.15	0.7	2.0	60	10	24	N/E/S	——	——
01-37	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	13.67	0.7	2.0	60	10	24	N/W/E/S	——	——
01-43	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	7.46	0.7	2.0	60	10	24	S/W/N	——	——
01-44	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	5.50	0.7	2.0	60	10	24	N/E	——	——
01-46	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	0.51	0.7	2.0	60	10	24	S	——	——
01-49	防护绿地	G2	0.89	——	——	——	90	——	——	——	——
01-50	公园绿地	G1	0.81	——	0.05	——	65	——	——	通信基站、公共厕所	——
01-51	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	7.39	0.7	2.0	60	10	24	S	——	——
01-54	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	4.65	0.7	2.0	60	10	24	N/E	——	——
01-57	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	5.61	0.7	2.0	60	10	24	S/W	——	——
01-61	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	8.64	0.7	2.0	60	10	24	N/W/S	——	——
01-62	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	2.43	0.7	2.0	60	10	24	N/E	——	——
02-02	公园绿地	G1	2.51	——	0.05	——	65	——	——	220kV高压线、通信基站、公共厕所	——
02-03	公园绿地	G1	2.66	——	0.05	——	65	——	——	220kV高压线、公共厕所	——
02-04	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	17.01	0.7	2.0	60	10	24	S	——	——
02-05	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	18.79	0.7	2.0	60	10	24	S/E	——	——
02-08	防护绿地	G2	0.23	——	——	——	90	——	——	——	——
02-10	公园绿地	G1	0.39	——	0.05	——	65	——	——	220kV高压线	——
02-11	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	5.64	0.7	2.0	60	10	24	S/W	——	——
02-15	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	10.92	0.7	2.0	60	10	24	N/E/S	——	——
02-19	防护绿地	G2	0.23	——	——	——	90	——	——	——	——
02-21	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	12.68	0.7	2.0	60	10	24	N/W/S	——	——
02-22	公园绿地	G1	0.71	——	0.05	——	65	——	——	——	——
02-23	公园绿地	G1	0.52	——	0.05	——	65	——	——	通信基站	——
02-24	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	9.73	0.7	2.0	60	10	24	N/E	——	——
02-28	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	1.28	0.7	2.0	60	10	24	S	——	——
02-33	公园绿地	G1	0.14	——	0.05	——	65	——	——	——	——
02-35	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	5.55	0.7	2.0	60	10	24	N/W	——	——
02-36	公园绿地	G1	0.62	——	0.05	——	65	——	E	公共厕所	——
02-38	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	5.37	0.7	2.0	60	10	24	S/W	——	——
02-42	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	10.98	0.7	2.0	60	10	24	N/E	——	——
02-46	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	1.40	0.7	2.0	60	10	24	S	——	——
02-55	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	9.70	0.7	2.0	60	10	24	N/W	——	——
02-56	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	4.95	0.7	2.0	60	10	24	N/E	——	——
02-59	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	8.83	0.7	2.0	60	10	24	S	——	——
02-64	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	2.85	0.7	2.0	60	10	24	S/E	——	——
02-69	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	10.66	0.7	2.0	60	10	24	N/W/E	——	——
02-72	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	2.74	0.7	2.0	60	10	24	S/W	——	——
02-76	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	9.94	0.7	2.0	60	10	24	N/E	——	——
02-84	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	2.16	0.7	2.0	60	10	24	W	——	——
02-85	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	10.97	0.7	2.0	60	10	24	N/S	——	——
02-87	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	5.64	0.7	2.0	60	10	24	N/E	——	——
02-91	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	8.19	0.7	2.0	60	10	24	N/W/E	——	——
03-01	防护绿地	G2	0.85	——	——	——	90	——	——	——	——
03-02	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	6.20	0.8	2.0	60	10	24	W/E	——	——
03-03	防护绿地	G2	0.31	——	——	——	90	——	——	——	——
03-04	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	7.02	0.8	2.0	60	10	24	S/E	——	——
03-05	防护绿地	G2	0.17	——	——	——	90	——	——	——	——
03-09	一类工业用地	M1	5.25	0.8	2.0	60	10	24	N/W	——	——
03-10	一类工业用地	M1	2.02	0.8	2.0	60	10	24	E	——	——
03-12	一类工业用地	M1	3.71	0.8	2.0	60	10	24	S	——	——
03-17	一类工业用地	M1	5.09	0.8	2.0	60	10	24	N/W	——	——
03-19	一类工业用地	M1	3.36	0.8	2.0	60	10	24	S/W	——	——
03-24	一类工业用地	M1	7.97	0.8	2.0	60	10	24	N/S/E	——	——
03-28	一类工业用地	M1	5.77	0.8	2.0	60	10	24	N/W/E/S	——	——
03-34	一类工业用地	M1	4.07	0.8	2.0	60	10	24	N/W/S	——	——
03-37	防护绿地	G2	0.20	——	——	——	90	——	——	——	——
03-38	防护绿地	G2	0.09	——	——	——	90	——	——	——	——
03-39	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	3.72	0.8	2.0	60	10	24	N/E	——	——
03-41	防护绿地	G2	0.40	——	——	——	90	——	——	——	——
03-42	一类工业用地	M1	5.36	0.8	2.0	60	10	24	E	——	——
03-44	防护绿地	G2	0.02	——	——	——	90	——	——	——	——
03-45	防护绿地	G2	0.08	——	——	——	90	——	——	——	——
03-47	一类工业用地	M1	2.01	0.8	2.0	60	10	24	N/W	——	——
03-48	公园绿地	G1	3.10	——	0.05	——	65	8	N	公共厕所	——
03-49	商业用地	B1	0.41	1.5	2.0	50	20	24	N	养老院	——
03-50	公园绿地	G1	0.48	——	0.05	——	65	——	E	通信基站、公共厕所	——
03-51	防护绿地	G2	0.15	——	——	——	90	——	——	——	——
03-52	一类工业用地	M1	6.93	0.8	2.0	60	10	24	W	——	——
03-53	一类工业用地	M1	2.22	0.8	2.0	60	10	24	S/E	——	——
03-54	公园绿地	G1	0.88	——	0.05	——	60	——	S	通信基站	——
03-61	一类工业用地	M1	6.96	0.8	2.0	60	10	24	S/W/E	——	——
03-67	一类工业用地	M1	2.20	0.8	2.0	60	10	24	N/W	——	——
03-72	一类工业用地	M1	2.36	0.8	2.0	60	10	24	S/W	——	——
04-21	一类工业用地	M1	4.44	1	2.0	40	20	24	E	——	——
04-26	一类工业用地	M1	4.99	1	2.0	40	20	24	E	——	——

调整后用地指标表

地块编号	用地性质	用地性质代码	地块面积（平方米）	容积率		建筑密度上限（％）	绿地率下限（％）	建筑限高（米）	机动车主出入口方位	配建要求	备注
地块编号	用地性质	用地性质代码	地块面积（平方米）	下限	上限	建筑密度上限（％）	绿地率下限（％）	建筑限高（米）	机动车主出入口方位	配建要求	备注
01-01	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
01-02	公园绿地	G1	0.98	——	0.05	——	65	——	——	220kV高压线、轨道交通预留通道、公共厕所	——
01-04	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	26.60	0.7	——	60	10	60	S	——	——
01-05	防护绿地	G2	0.41	——	——	——	90	——	——	——	——
01-06	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
01-07	防护绿地	G2	0.11	——	——	——	90	——	——	——	——
01-08	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	4.57	0.7	——	60	10	24	N/E	——	——
01-09	防护绿地	G2	0.15	——	——	——	90	——	——	——	——
01-10	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
01-11	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
01-12	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
01-13	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
01-16	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	9.82	0.7	——	60	10	24	N/E/W	——	——
01-19	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	2.07	0.7	——	60	10	24	S	——	——
01-24	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	11.31	0.7	——	60	10	24	N/W/S	——	——
01-28	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	1.01	0.7	——	60	10	24	S	——	——
01-30	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
01-32	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	10.78	0.7	——	60	10	60	N/E/S	——	——
01-37	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	13.67	0.7	——	60	10	24	N/W/E/S	——	——
01-43	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	7.46	0.7	——	60	10	24	S/W/N	——	——
01-44	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	5.50	0.7	——	60	10	24	N/E	——	——
01-46	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	0.51	0.7	——	60	10	24	S	——	——
01-49	防护绿地	G2	0.46	——	——	——	90	——	——	——	——
01-50	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
01-51	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	5.35	0.7	——	60	10	60	E	——	——
01-54	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	4.65	0.7	——	60	10	24	N/E	——	——
01-57	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	5.61	0.7	——	60	10	60	S/W	——	——
01-61	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	8.64	0.7	——	60	10	24	N/W/S	——	——
01-62	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	2.43	0.7	——	60	10	24	N/E	——	——
02-02	公园绿地	G1	1.03	——	0.05	——	65	——	——	220kV高压线、通信基站、公共厕所	——
02-03	公园绿地	G1	0.05	——	0.05	——	65	——	——	220kV高压线、公共厕所	——
02-04	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	15.64	0.7	——	60	10	24	S	——	——
02-05	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	12.42	0.7	——	60	10	60	S/E	——	——
02-08	防护绿地	G2	0.09	——	——	——	90	——	——	——	——
02-10	公园绿地	G1	0.27	——	0.05	——	65	——	——	220kV高压线	——
02-11	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	5.64	0.7	——	60	10	60	S/W	——	——
02-15	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	10.92	0.7	——	60	10	24	N/E/S	——	——
02-19	防护绿地	G2	0.13	——	——	——	90	——	——	——	——
02-21	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	12.32	0.7	——	60	10	24	N/W/S	——	——
02-22	公园绿地	G1	0.67	——	0.05	——	65	——	——	——	——
02-23	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
02-24	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	7.00	0.7	——	60	10	24	N/E	——	——
02-28	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	1.28	0.7	——	60	10	24	S	——	——
02-33	公园绿地	G1	0.11	——	0.05	——	65	——	——	——	——
02-35	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	5.33	0.7	——	60	10	24	N/W	——	——
02-36	公园绿地	G1	0.56	——	0.05	——	65	——	E	公共厕所	——
02-38	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	5.28	0.7	——	60	10	24	S/W	——	——
02-42	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	10.98	0.7	——	60	10	60	N/E	——	——
02-46	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	1.40	0.7	——	60	10	24	S	——	——
02-55	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	9.70	0.7	——	60	10	24	N/W	——	——
02-56	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	4.95	0.7	——	60	10	60	N/E	——	——
02-59	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	8.83	0.7	——	60	10	24	S	——	——
02-64	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	2.85	0.7	——	60	10	24	S/E	——	——
02-69	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	10.66	0.7	——	60	10	24	N/W/E	——	——
02-72	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	2.74	0.7	——	60	10	60	S/W	——	——
02-76	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	9.94	0.7	——	60	10	24	N/E	——	——
02-84	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	2.16	0.7	——	60	10	24	W	——	——
02-85	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	10.97	0.7	——	60	10	24	N/S	——	——
02-87	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	5.64	0.7	——	60	10	24	N/E	——	——
02-91	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	8.19	0.7	——	60	10	80	N/W/E	——	——
03-01	防护绿地	G2	0.38	——	——	——	90	——	——	——	——
03-02	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	4.79	0.8	——	60	10	80	W/E	——	——
03-03	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
03-04	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	6.16	0.8	——	60	10	60	S/E	——	——
03-05	防护绿地	G2	0.16	——	——	——	90	——	——	——	——
03-09	一类工业用地	M1	5.23	0.8	——	60	10	60	N/W	——	——
03-10	一类工业用地	M1	2.02	0.8	——	60	10	24	E	——	——
03-12	一类工业用地	M1	3.68	0.8	——	60	10	60	S	——	——
03-17	一类工业用地	M1	5.09	0.8	——	60	10	24	N/W	——	——
03-19	一类工业用地	M1	3.36	0.8	——	60	10	24	S/W	——	——
03-24	一类工业用地	M1	7.97	0.8	——	60	10	24	N/S/E	——	——
03-28	一类工业用地	M1	5.77	0.8	——	60	10	24	N/W/E/S	——	——
03-34	一类工业用地	M1	4.07	0.8	——	60	10	24	N/W/S	——	——
03-37	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
03-38	防护绿地	G2	0.08	——	——	——	90	——	——	——	——
03-39	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	3.15	0.8	——	60	10	24	N/E	——	——
03-41	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
03-42	一类工业用地	M1	4.65	0.8	——	60	10	80	E	——	——
03-44	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
03-45	防护绿地	G2	0.07	——	——	——	90	——	——	——	——
03-47	一类工业用地	M1	1.38	0.8	——	60	10	24	N/W	——	——
03-48	公园绿地	G1	0.41	——	0.05	——	65	8	N	公共厕所	——
03-49	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
03-50	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
03-51	防护绿地	G2	0.14	——	——	——	90	——	——	——	——
03-52	一类工业用地	M1	6.16	0.8	——	60	10	24	W	——	——
03-53	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
03-54	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——	——
03-61	一类工业用地	M1	6.96	0.8	——	60	10	24	S/W/E	——	——
03-67	一类工业用地	M1	2.20	0.8	——	60	10	24	N/W	——	——
03-72	一类工业用地	M1	2.36	0.8	——	60	10	24	S/W	——	——
04-21	一类工业用地	M1	4.44	1	——	40	20	24	E	——	——
04-26	一类工业用地	M1	4.99	1	——	40	20	24	E	——	——

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