平湖市中心城区10单元控制性详细规划局部调整方案公告

索引号：
00256294-7/2024-234820
公开方式：
主动公开
发布机构：
市自然资源和规划局
有效性：
成文日期：
2024-09-11

发布时间： 2024-09-11 16:24
信息来源：市自然资源和规划局（市海洋局、市林业局）
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版权和免责声明

本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解平湖市的城市规划。平湖市自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于平湖市自然资源和规划局的原始批文和图件为准。

由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。

本次公布内容最终解释权归平湖市自然资源和规划局所有。

平湖市中心城区10单元控制性详细规划

局部调整方案公告

为进一步优化城市规划，科学指导城市建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，我局对《平湖市中心城区10单元控制性详细规划》进行局部调整。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将调整内容予以公告，公告时间为2024年9月11日至2024年10月10日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。本次公告的有效内容，仅限于本次调整地块。

邮箱：phghglfwzx@163.com 联系电话：0573-85621055

通讯地址：平湖市东湖大道617号邮编:314200

平湖市自然资源和规划局

2024年9月11日

10单元范围：规划范围东至嘉善塘，西至与嘉兴交界处，南至嘉兴塘，北至永兴路。单元总面积6.43平方公里(包括河流水域)。

调整前：

调整后：

10单元调整地块控制指标一览表

类型	地块编号	用地性质	用地性质代码	用地面积（ha）	容积率		建筑密度上限（％）	绿地率下限（％）	建筑限高（m）	配建要求
类型	地块编号	用地性质	用地性质代码	用地面积（ha）	下限	上限	建筑密度上限（％）	绿地率下限（％）	建筑限高（m）	配建要求
调整前	10-08-04	通信用地	U15	0.109	1	1.6	40	15	15	邮政所
	10-08-05	住宅用地	R21	2.444	1.6	2	30	30	60
	10-08-06	商业用地	B1	0.335	1.6	2.5	40	20	40
	10-08-07	服务设施用地	R22	0.782	0.8	1.8	40	20	24	社区服务中心、农贸市场、公厕
	10-08-08	商业用地	B1	0.51	1.3	1.6	40	20	24
	10-08-13	商业用地	B1	0.72	1.6	2.5	40	20	24
	10-19-09	一类工业用地	M1	11.67	1.3	1.8	40	20	24
	10-19-10	一类工业用地	M1	6.07	1.3	1.8	40	20	24
	10-19-11	环卫用地	U22	0.186	0.8	1.2	40	20	15	垃圾中转站；公厕
	10-19-12	商住混合用地	BR	1.45	1.6	2	35	30	60
	10-19-13	商住混合用地	BR	5.23	1.6	2	35	30	60	配建公共停车场；商业面积占比不超过20％，建议沿街设置
	10-19-15	广场用地	G3	0.25	——	——	——	65	——
	10-19-16	公园绿地	G1	0.17	——	——	——	70	8	沿河按照8米绿线控制
	10-19-17	公园绿地	G1	0.18	——	——	——	70	8	沿河按照8米绿线控制
	10-19-19	商业用地	B1	0.339	1.5	2	25	30	24
	10-19-20	商业用地	B1	0.568	1.5	2	25	30	24
	10-19-21	科研用地	A35	2.227	1.5	2	25	30	60
	10-19-22	住宅用地	R21	4.35	1.2	1.8	25	30	24
	10-19-24	商住混合用地	BR	2.711	1	1.5	25	30	24
	10-19-25	防护绿地	G2	0.328	——	——	——	90	——
调整后	10-08-05	商住混合用地	BR	3.03	1.0	2	30	25	60
	10-08-06	广场用地	G3	0.22	——	0.3	10	35	12
	10-08-07	服务设施用地	R22	0.67	0.8	1.8	40	20	24	社区服务中心、农贸市场、公厕
	10-08-08	商住混合用地	BR	1.13	1.0	2	30	25	60
	10-08-18	公园绿地	G1	0.283	——	0.1	5	65	10	沿河按照8米绿线控制
	10-19-09	一类工业用地	M1	12.26	1	3	60	10	60
	10-19-10	一类工业用地	M1	6.09	1	3	60	10	60
	10-19-11	环卫用地	U22	0.27	0.8	1.2	40	20	15	垃圾中转站；公厕
	10-19-12	商住混合用地	BR	1.46	1.6	2	35	30	60
	10-19-13	工业用地	M1/M2	3.43	1	3	60	10	60	沿河按照8米绿线控制
	10-19-15	广场用地	G3	0.24	——	——	——	65	——
	10-19-16	公园绿地	G1	0.054	——	——	——	70	8	沿河按照8米绿线控制
	10-19-17	公园绿地	G1	0.95	——	——	——	70	8	沿河按照8米绿线控制
	10-19-19	工业用地	M1/M2	5.95	1	3	60	10	60
	10-19-20	工业用地	M1/M2	2.55	1	3	60	10	60
	10-19-24	商住混合用地	BR	2.87	1	1.5	25	30	24
	10-19-25	防护绿地	G2	0.33	——	——	——	90	——
	10-19-26	公园绿地	G1	0.21	——	——	——	70	8
	10-19-27	公园绿地	G1	0.21	——	——	——	70	8
	10-19-28	公园绿地	G1	0.4	——	——	——	70	8	沿河按照8米绿线控制
	10-19-30	工业用地	M1/M2	0.45	1	3	60	10	60	沿河按照8米绿线控制
	10-19-33	防护绿地	G2	0.37	——	——	——	90	——

注：1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行；2.划线部分为修改内容，其余不变。

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