版 权 和 免 责 声 明

本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解平湖市的城市规划。平湖市自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于平湖市自然资源和规划局的原始批文和图件为准。

由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！

本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。

本次公布内容最终解释权归平湖市自然资源和规划局所有。

平湖市中心城区25单元控制性详细规划局部调整方案公告

为进一步优化城市规划，科学指导城市建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省国土空间规划条例》有关条文的规定，我局对《平湖市中心城区25单元控制性详细规划》进行局部调整。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将调整内容予以公告，公告时间为2025年4月10日至2025年5月9日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。本次公告的有效内容，仅限于本次调整地块。

邮箱：phghglfwzx@163.com               联系电话：0573-85621055

通讯地址：平湖市东湖大道617号           邮编:314200

平湖市自然资源和规划局

2025年4月10日

25单元范围：规划总用地面积4.32平方公里，西至盐平塘，北至东方路，东至南市河(乍嘉苏航道) ，南至南市河(乍嘉苏航道) 。

      调整前：

     调整后：

指标调整一览表

调整前用地指标表

地块编号	用地代码	用地用海分类	用地性质	用地面积（m2）	容积率上限	建筑密度上限（%）	建筑高度上限（m）	绿地率下限（%）	备注
2505002-4	B1B2	0901/0902	商业商务用地	5078	——	45	24	20	——
0573PHZX2505003	G1	1401	公园绿地	6362	0.1	5	10	80	——
0573PHZX2502016	B12	90102	批发市场用地	57908	1.0	45	24	15	通信基站
0573PHZX2502033	G1	1401	公园绿地	3788	0.1	5	10	70	——
0573PHZX2501015	G1	1401	公园绿地	5599	0.1	5	10	80	——
0573PHZX2501016	B11	90101	零售商业用地	11064	2.0	40	24	25	农贸市场

   调整后用地指标表

地块编号	用地代码	用地用海分类	用地性质	用地面积（m2）	容积率上限	建筑密度上限（%）	建筑高度上限（m）	绿地率下限（%）	备注
2505002-4	A35	802	科研用地	6255	4	45	50	20	——
0573PHZX2505003	G1	1401	公园绿地	5185	0.1	5	10	80	——
0573PHZX2502016	B12	90102	批发市场用地	57210	1.0	45	24	15	通信基站
0573PHZX2502033	G1	1401	公园绿地	3597	0.1	5	10	70	——
0573PHZX2502036	G1	1401	公园绿地	890	0.1	5	10	70	——
0573PHZX2501015	G1	1401	公园绿地	6132	0.1	5	10	80	——
0573PHZX2501016	B11	90101	零售商业用地	10530	2.0	40	24	25	农贸市场