为进一步强化党建引领三方协同治理效能，推动业委会规范化运作，提升业委会履职能力，市建设局物管中心于7月10日举办2025年度全市业主委员会履职能力提升培训班。各街镇（社区）、小区业委会委员共计80余人参加培训。

本次培训聚焦业主委员会规范履职、物业公共资金规范管理、业主委员会建设与治理创新等核心议题，邀请行业主管部门、行业专家及实务工作者现场授课，为全市业主委员会成员带来一场兼具政策高度与实践深度的专业培训。

物管中心主任钟国跃在开班动员讲话中强调，业主委员会作为业主自治的核心组织，既要当好业主权益的 “守护者”，更要成为小区治理的 “规范者”，希望所有参训人员在完成培训后，能够在实际工作中更好地应对和解决小区管理中的常见问题，并能在能力范围内对业主的疑问做出及时有效的解答和处理。

中国物业管理协会标准化建设专业委员会委员章建从业主委员会规范履职的认知觉醒、实践要点及深度探索等方面进行了系统全面的讲解，深化了参训人员对业主委员会规范履职内容的理解，提升了专业知识和履职能力。

物管中心两金管理科副科长俞佳晓详细讲述了物业维修资金、保修金、小区公共收益等资金的规范管理办法、管理流程和要点，提升了参训人员的物业公共资金管理水平。

中物慧诚创始人、总经理丁雨昊讲授了《业委会创新实践基层治理的破局探索》，一起探讨了业委会的现状与面临的困境，并介绍了业委会2.0时代中物慧诚业委会「6+1」矩阵式服务，给参训人员打开了新的思路。

金色港湾业委会主任张磊，通过金色港湾小区治理的实际案例分享，剖析业委会在三方协同机制下，如何发挥党员先锋模范作用，充分发挥业委会职能，激活多元力量，有效解决小区治理难题。

此次培训立足业主委员会履职痛点难点，通过政策解读、法律剖析与案例教学，系统构建依法决策、透明监督、高效协调的工作体系，为破解基层治理难题提供支撑。

接下来，我市将持续强化“三方协同”建设，建立常态化指导培训机制，定期组织业委会成员学习交流与政策解读，提供法律咨询支持，推广“三方协同”成功经验，促进社区、物业、业委会三方高效联动，全面提升小区业委会规范化运作和基层治理服务水平。